広さが魅力のLDK。窓がたくさんあり、日中は電気いらずで過ごせます。風通しも良好。
元地権者住戸のため、特別な間取りになっています。壁面いっぱいの収納に加えて広々したWICや押入など、収納には困りません。南側ワイドスパンで、全居室が南に面するのも魅力。
カテリーナ大森の外観（南西側から）
青タイルが目を惹くキッチンカウンター。白のリビングドアとも調和し、洗練されたデザイン。
収納豊富なキッチンは白基調で清潔感があります。食洗器付きで日々の家事が楽になります。
南からの陽光がたっぷり注ぐ居室。壁面いっぱいに収納があり、生活感のないお部屋づくりが可能です。
タイル貼りやデザインクロスが特徴的な洗面室。日々の家事も楽にこなせる余裕ある広さが素敵です。
売主様がこだわりぬいて選んだタイル貼り。造作洗面台はお掃除も楽々。鏡の裏は収納になっています。
収納豊富な洗面室。洗剤・タオル・着替え・下着・ストック類など、隠しておきたいものをまるっと収納可能。
広さのあるトイレ。タンクレスタイプで節水仕様。ピンク×ブルー×イエローの色使いがハイセンス。
ホワイト調の明るい室内とは逸して、ゴシック調な玄関。このコントラスト効果で室内が一層明るく感じられます。
玄関にも壁面いっぱいの収納あり。荷物が増える場所ですので、助かりますね。
床暖房リモコン、モニタ付インターホン
カテリーナ大森の外観（西側から）
カテリーナ大森の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
敷地内駐車スペースと屋内に設けられた駐輪場
敷地内駐車スペース
駐輪場
大井水神公園の外観
南大井図書館の外観
入新井特別出張所の外観
入新井図書館の外観
しながわ区民公園の外観
まいばすけっと(南大井店)の外観
西友(大森店)の外観
イトーヨーカドー(大森店)の外観
肉のハナマサ(大森店)の外観
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中古マンション
カテリーナ大森
東京都品川区南大井六丁目
12,380万円
支払い目安：
38.7
万円/月JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
98.05㎡ / 4LDK
1997年築 / 8階 / RC造
0037-634-40402
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23139-3742
お問い合わせ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
JR大森駅徒歩5分！公園や緑が充実！南側ワイドの明るさが映えるリノベ歴有
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 備考 | 元地権者住戸のため、特別な間取りになっています。壁面いっぱいの収納に加えて広々したWICや押入など、収納には困りません。南側ワイドスパンで、全居室が南に面するのも魅力。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年08月実施 洗面所 |
| 内装 | 2022年08月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具塗装 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 鈴ケ森小学校(640m)、鈴ケ森中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | カテリーナ大森 |
| 価格 | 12,380万円 |
| 管理費等 | 26,800円 |
| 修繕積立金 | 28,020円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井六丁目19 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社浅沼組 【魅力的なアクセス・自然と利便を享受する周辺環境】 ■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分！ ■京急本線「大森海岸」駅 徒歩9分！ ■商業複合施設「大森ベルボート」や「しながわ水族館」が 徒歩10分圏内！大森東口駅前公園など公園多数 ■西友・イトーヨーカドーが徒歩5分圏内！ 西友は24H営業！駅はAtreもあり便利 【98?、南ワイドスパンの開放的な住戸】 ■旧地権者住戸のため特別な3SLDKの間取り ■洗面やトイレ等の水回りも広く使い勝手良好 ■南開口が広く採光良好！角住戸で風通しも〇 ■リフォーム歴あり室内美麗！こだわりのある タイル張りやアクセントクロスが素敵です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1463790002443 |
| 自社管理番号 | 924010R |
| 情報登録日 | 2026年04月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 恵比寿営業所 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5458-8070 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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